Starters opgelet! Instapklaar, recent verbouwde en zeer lichte parterre 2/3-kamer woning met ruime achtertuin! De woning is in 2021 grootschalig gerenoveerd en beschikt daarmee over een ruimte woonkamer met woonkeuken, een ruime slaapkamer en moderne badkamer! Heb jij twee linker handen en/of geen tijd om te verbouwen, dan is dit dé ideale woning voor jou!

Locatie:
Oud-Mathenesse is een verzorgde, groene jaren ’30 woonwijk precies tussen Schiedam en het centrum van Rotterdam in. Deze aspecten maken het een ideale wijk voor starters op de woningmarkt! Investeren in deze wijk wordt lucratief met M4H wat ontwikkeld wordt tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs.
Met de tram op de Schiedamsedijk ben je binnen no time in het bruisende centrum van zowel Schiedam alsook Rotterdam. Metrohalte Marconiplein op een paar minuten verwijderd, treinstation Schiedam is gelegen op fietsafstand, uitvalsweg A20 ligt binnen 5 minuten bereik.

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbussen.

De voordeur bevindt zich direct achter de portiekdeur aan de rechter zijde. Eenmaal binnen in het appartement, bereik je de woonkamer middels de hal, welke is voorzien van een separaat toilet. De woonkamer aan de voorzijde is zeer licht en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. De aan de achterzijde gelegen keuken (2021) is voorzien van een riant keukenblok met alle nodige inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin vanaf de verranda. De tuin kan nog naar eigen inzicht ingericht worden, maar biedt voldoende ruimte en rust om van te gaan genieten!
Aan de achterzijde bevinden zich de ruim bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed.
De badkamer (2021) is groot van formaat en sfeervol betegeld. Het beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938
– Oppervlakte ca. 59 m²
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (achter houten kozijnen)
– Riante tuin
– In 2021 grootschalig gerenoveed
– Riant opgestelde keuken met alle nodige inbouwapparatuur
– Badkamer volledig vernieuwd
– Verwarming middels CV ketel (huur/maandelijkse kosten ca. € 31,65/koper dient deze over te nemen)
– Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 110
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering per direct

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.