Appartement met balkon, gelegen op de zevende verdieping aan het Stadhoudersplein in Blijdorp.
Dit speels ingedeelde appartement biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en een centrale ligging in Blijdorp.

Locatie:
Het Stadhoudersplein ligt in het hart van Blijdorp, een van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam. Direct aan het plein vindt u dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en speciaalzaken. Het Vroesenpark ligt op enkele minuten lopen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar, en de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel te bereiken.

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau. Centrale hal met toegang tot de kelderbergingen en lift.

Indeling:
Zevende verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aangrenzend ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon, met een weids uitzicht.
Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer, die is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een aansluiting voor een wasmachine. Tot slot beschikt de hal over een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1957;
– Gelegen op eigen grond;
– Beschermd stadsgezicht;
– Eigen berging in de kelder;
– Verwarming door middel van blokverwarming, warm water door middel van boiler:
– VvE is actief, bijdrage € 169,64 per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
– Energielabel G;
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in overleg.

BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.